2018-06

ペアローン

収入合算の場合は、夫婦どちらかの名義で住宅ローンを組みますが「ペアローン」は夫婦それぞれの名義で住宅ローンを借ります。では、ペアローンのメリット・デメリットを考えてみましょう。
メリット①単独や収入合算よりも借入できる金額が増える  ②夫は変動金利、妻は固定金利を選択することにより金利リスク負担を分散できる  ③住宅ローン控除は夫婦二人に適用できる
デメリット①どちらかが無収入となったとき、住宅ローンを肩代わり返済した場合、贈与認定となる  ②住宅ローン等特別控除期間中に無収入になった場合、ローン控除が適用できなくなる  ③2つの契約のため、登記費用等の諸費用が2倍となる  ④借入増加により、返済負担額が増える   以上、両方を理解のうえ、ローンを利用しましょう。


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岡崎の願成寺前で、不動産店舗の店長をしています。

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