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2018-12

開発審査会基準・建築許可

今回の売買は都市計画法第43条「建築許可」の特約付き物件。開発審査会基準に該当する許可スケジュールを確認し、引き渡し日を決定した。建築許可申請の受理までの流れは次の通りです。①申請書を提出後10日程度で現地調査・書類審査を行う。②審査により補正があれば指示する。③申請者は書類を補正。④手数料を納付。⑤翌月の開発審査会にて付議する。⑥各課との調整。⑦開発審査会への諮問を経て、月末の許可となる。この様に申請から許可まで30日から60日を要するため、契約書の作成に十分注意を払う必要がある。

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Author:寺田光雄
岡崎の願成寺前で、不動産店舗の店長をしています。

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