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2018-10

消費税10%

2019年10月1日から消費税率が8%から10%になります。では消費税8%で住宅購入するには①注文住宅の引き渡しが2019年9月30日までに完了すれば、消費税は8%です。②建築請負契約が2019年3月31日までに完了すれば、引き渡しが2019年10月1日以降であっても、消費税は8%です。仮に、建物価格2500万円の場合、2500万円×(10-8)%=50万円増・また、住宅ローンの借入が50万円増加に伴い、元利返済額(35年期間)は80万円増となります。この様に消費税増税の住宅購入への影響は大きいです。現在、新築をお考えの方は2019年3月がポイントとなります。

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寺田光雄

Author:寺田光雄
岡崎の願成寺前で、不動産店舗の店長をしています。

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